Περιγραφή

Προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα 1ου ορόφου (ρετιρέ) στην περιοχή Γέρακας και συγκεκριμένα στη Μπαλάνα, συνολικής επιφάνειας 133 τ.μ., σε οικόπεδο 410 τ.μ., κατασκευής 2025. Πρόκειται για προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές ακίνητο σύγχρονων προδιαγραφών, ιδανικό για οικογένεια που αναζητά άνεση, ενεργειακή απόδοση και σύγχρονες τεχνολογικές υποδομές.

Η κατοικία αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, 2 μπάνια, 1 WC, 1 κουζίνα και 1 ευρύχωρο σαλόνι. Διαθέτει επίσης 1 θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση, ενώ υπάρχει και θέρμανση ανά επίπεδο, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας και πλήρης θερμομόνωση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Α+ και τα δάπεδα αποτελούνται από πλακάκια και ξύλο.

Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονες ανέσεις και προηγμένες τεχνολογίες όπως σίτες, ασανσέρ, ενεργειακό τζάκι, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό και κάμερες ασφαλείας. Επιπλέον, προσφέρει smart home σύστημα, ηλεκτρικά ρολά, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, φορτιστή για ηλεκτρικό αυτοκίνητο και μηδενικά κοινόχρηστα, συνδυάζοντας πολυτέλεια, ασφάλεια και λειτουργικότητα.

Τιμή: €469.000
Κωδ. Ακινήτου: 6-2051338